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香江控股(600162)投资状况    日期:
截止日期2020-06-04
收购兼并类型收购无形资产
主题全资子公司取得土地使用权的公告
募资方式非募集资金
进展和收益说明--
计划投入金额(元)792590000.00
实际投入截至日期
实际投入金额(元)
项目内容
    一、对外投资概述
    (一)对外投资的基本情况近日,深圳香江控股股份有限公司(以下简称“香江控股”、“上市公司”或“公司”)的全资子公司南京晶喆企业管理有限公司(以下简称“南京晶喆”)成功竞得苏地 2020-WG-40 号地块的国有建设用地使用权,地块位于苏州市吴中高新区石湖西路北侧、新蠡路东侧;土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地;用地面积为 30734.7平方米。
    (二)本次交易不属于关联交易和重大资产重组事项
    本次竞买土地不构成关联交易,亦不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。
    二、投资主体基本情况
    1、企业名称:南京晶喆企业管理有限公司
    2、统一社会信用代码:91320105MA21HH9U36
    3、类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
    4、注册资本:1000 万
    5、法定代表人:范菲
    6、成立日期:2020 年 05月 19日
    7、住所:南京市建邺区江东中路 373号 16层半层
    8、股东:广州锦绣投资发展有限公司持有南京晶喆 100%的股权,香江控股
    持有广州锦绣投资发展有限公司 100%的股权9、经营范围:许可项目:房地产开发经营;人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准) 一般项目:企业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);住宅室内装饰装修;会议及展览服务;物业管理;停车场服务;市场营销策划;财务咨询(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
    三、投资标的基本情况
    苏地 2020-WG-40 号地块
    1、竞得人:南京晶喆企业管理有限公司,为香江控股持股 100%的全资子公司
    2、土地位置:苏州市吴中高新区石湖西路北侧、新蠡路东侧
    3、土地编号:苏地 2020-WG-40号
    4、出让面积:用地面积为 30734.7平方米
    5、用地性质:城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地
    6、土地使用权出让年限:住宅 70年,商业 40年
    7、主要指标:容积率:>1.3≤2.8;建筑密度:≤45%;绿地率:≥25%;
    8、成交价款:总成交金额人民币 79259 万元。
    四、对外投资对上市公司的影响
    本次取得上述地块的土地使用权,将用于公司未来发展需要,有利于公司的可持续发展。本次竞得土地对公司未来的收益具有不确定性,请广大投资者注意投资风险。

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